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4052 Beaufays



910 000 €


6  

3  



340m²



Descriptif

Réf. : 6274315  Magnifique villa d'architecte à 4052 Beaufays • 910 000 €
SPRIMONT Limite Beaufays : BOIS LE COMTE : Cette magnifique villa d'architecte bénéficie d'une situation idéale à l'abri des regards dans un quartier résidentiel, prisé, au calme (voie sans issue) sur une parcelle boisée de 4479 m2. Le bien présente de beaux espaces avec énormément de potentiel (profession libérale, cabinet médical avec salle d'attente et entrée indépendante, logement complémentaire pour membre de la famille ou RBNB). Le rdc se compose de 2 halls d'entrée, d'1 buanderie, d'1 grande cuisine avec espace à manger, d'1 sàm avec accès sur la terrasse (feu ouvert et cave à vins centrale), d'1 salon, de 2 pièces polyvalentes (salle de jeux, salle de sport, bureau, ...). L'étage présente 1 bureau en mezzanine, 1 suite parentale avec chambre, sdb et dressing, 1 très grande chambre en suite également de 42 m2 (avec possibilité de faire 1 sdd), de 2 autres chambres et d'1 sdb. Le bien bénéficie également d'1extension arrière avec accès indépendant qui se compose d'1 hall, d'1 séjour, de 2 chambres et d'1 sdd et d'1 grand grenier aménageable. Maison modulable avec beaucoup de possibilités différentes d'aménagement! Garage 2 voitures et car-port. Piscine avec poolhouse et volet élec solaire. PEB C. Chauffage sol/ mazout. Climatisation partielle. Alarme et domotique. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cette très belle propriété: 04/222.21.21

Détails

Aspects Financiers
910 000 €

Revenu cadastral1970 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà l'acte

Description extérieure

Année de construction : 1997

Terrasse

Jardin

Description intérieure

6 chambre(s)

3 salle(s) de bains

Bureau

Buanderie

Facilités

Parlophone

Proximité commerces

Proximité autoroute

Feu ouvert

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique233.00 kWh/m².an

PEB total79822 kWh/an

Validité certificat06/2033

Numéro du certificat20230622006918



Document informatif et non contractuel