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Rue Rondfontaine 3
4870 Trooz



975 000 €


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304m²



Descriptif

Réf. : 6251269  Villa 4 ch avec piscine dans quartier calme ! à 4870 Trooz • 975 000 €
Dans un quartier calme et boisé, ne manquez pas cette imposante villa en excellent état général. Elle se compose, en rdc, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un vaste et lumineux séjour de 55m2, d'une belle cuisine équipée avec grande cave à vins climatisée (contenance de +- 700 bouteilles) ainsi que d'un double garage carrelé de 40m2 avec portes électriques. Le 1er étage propose un très grand hall de nuit, une belle suite parentale de 48m2 (dressing et salle de bains privatifs), 3 chambres supplémentaires, une 2e salle de bains et un dressing aménagé. Les extérieurs (arrière Sud) bénéficient d'une très belle terrasse en bois de 90m2 avec banne solaire ainsi que d'une grande piscine chauffée par pompe à chaleur (11mx4m). Le sous-sol propose une buanderie et une cave. Vaste parking. Toiture en ardoises naturelles, panneaux photovoltaïques de 2022, citerne eau de pluie (Wc et arrosage extérieur), CC mazout, électricité conforme, Châssis DV. A visiter sans tarder !

Détails

Aspects Financiers
975 000 €

Revenu cadastral1495 €

Etat du bientrès bon

Date de disponibilitéà l'acte

Description extérieure

Année de construction : 2004

Terrasse

Jardin

Description intérieure

4 chambre(s)

2 salle(s) de bains

Buanderie

Cave

Facilités

Proximité transports en commun

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique227.00 kWh/m².an

PEB total69076 kWh/an

Validité certificat09/2034

Numéro du certificat20240911019097

Situation
Rue Rondfontaine 3
4870 Trooz




Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti