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avenue du Centenaire 45
4053 Embourg



590 000 €


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192m²



Descriptif

Réf. : 6250438  Magnifique villa d'architecte à 4053 Embourg • 590 000 €
Au coeur d'Embourg, ne manquez pas cette superbe villa d'architecte ! Sa façade discrète laisse place à de très beaux volumes baignés de lumière grâce à une verrière surplombant les pièces de vie. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'une buanderie, d'un cellier, d'un très beau séjour (salon et salle à manger) avec accès à la terrasse arrière, d'une bibliothèque et d'une cuisine. Le 1er étage propose une suite parentale avec dressing et terrasse privatifs, deux chambres complémentaires (dont une bénéficiant également d'une terrasse) ainsi que d'une salle de bains, d'une toilette et d'un coin douche indépendant. L'originalité et l'élégance de cette bâtisse ne vous laisseront pas insensibles. Les extérieurs proposent un parking fermé pour deux voitures (portails électriques) ainsi qu'un très beau jardin arboré et au calme. Matériaux nobles: dalles de Bourgogne, parquets, meubles sur mesures. CC mazout (Chauff sol rdc, radiateurs à l'étage), DV bois (afzelia movingui), climatisation réversible, PEB D. FO àpd 590.000 euros. A visiter sans tarder !

Détails

Aspects Financiers
590 000 €

Revenu cadastral1455 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà l'acte

Description extérieure

Année de construction : 1984

Terrasse

Jardin

Description intérieure

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

Bureau

Buanderie

Facilités

Proximité commerces

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

Feu ouvert

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique310.00 kWh/m².an

PEB total59508 kWh/an

Validité certificat09/2034

Numéro du certificat20240909024753

Situation
avenue du Centenaire 45
4053 Embourg




Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti